뉴스레터 25'03'18 - Figma Integration on Bolt

Geeknews weekly // 20250317

 

Figma Integration on Bolt.New Transforms Design Collaboration

Figma Integration on Bolt.New Transforms Design Collaboration

주요 기능

이 통합 기능은 Figma 디자인을 풀스택 웹 애플리케이션으로 변환하여 개발 워크플로우를 크게 단순화합니다. 다양한 프로젝트 유형에서 유용하며, 디자인과 코드 간의 원활한 연결을 제공합니다. 주요 기능은 다음과 같습니다.

✔️ AI 기반 개발: 인공지능을 활용하여 코딩 작업을 자동화하고 생산성을 향상합니다.
✔️ 디자인-코드 변환: 디자인 요소를 직접 기능적인 코드로 변환하여 수작업과 오류를 줄입니다.
✔️ 빠른 프로토타이핑: 프로토타입 제작 및 공유 속도를 높여 팀이 더 빠르게 피드백을 받을 수 있도록 지원합니다.

Bolt와 Figma의 시너지는 보다 효율적인 디자인 프로세스를 가능하게 하며, 초보 디자이너부터 숙련된 개발자까지 누구나 손쉽게 고품질 애플리케이션을 제작할 수 있도록 돕습니다.

 

 

텍스트 이모지를 간편하고 빠르게 만들 수 있는 정적웹 | GeekNews

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부딩 // 20250318

 

[부린이 가이드] '가점' 말고 '납입총액'?… 마곡 공공분양, '로또'도 알아야 맞는다 - 아시아경제

[부린이 가이드] '가점' 말고 '납입총액'?… 마곡 공공분양, '로또'도 알아야 맞는다 - 아시아경제

 

•청약통장 가입 기간 짧다면 민간분양이 답
→ 공공분양(전체의 47%)은 청약통장 가입 기간이 길수록 당첨에 유리합니다.
→ 가입 기간이 짧으면 당첨 확률이 낮으니 민간분양(53%) 준비가 현실적입니다.

•해당 지역 거주? 지금부터 시작
→ 민간·공공분양 모두 해당 지역 거주자에게 30~50% 우선권을 줍니다.
→ 3기 신도시 분양을 노린다면? 지금이라도 해당 지역으로 이사해 1~2년 거주 요건을 채우세요.
→ 본청약이 밀린 덕(?)에 거주 요건을 충족할 수 있는 여유가 생겼습니다. 

•무주택 인정? 바뀐 기준 체크
→ 빌라나 오피스텔을 보유했다 해도 “청약은 끝났다”고 단정하지 마세요.
→ 2024년 12월 18일부터 수도권에서 공시가 5억 원 이하(시가 7억~8억 원) 비아파트 주택을 보유해도 청약 시 ‘무주택’으로 인정합니다.

•입주 지연 = 전세난, 대비 필수
→ 3기 신도시를 기다리는 사람이 많을수록 기존 전셋집 가격은 더 오릅니다. 
→ 계약만료 1년 이내라면 재계약 가격을 미리 협의하거나, 가격이 오르기 전 반전세(보증부월세) 전환을 생각하세요. 
→ 이사가 불가피하다면 3기 신도시 입주 시점까지 머무를 수 있는 저렴한 구축 아파트나 교통이 좋은 오피스텔로 미리 눈을 돌리는 것도 방법입니다.

 

 

1~3기 신도시 총정리

서울 집값이 오를 때마다 등장한 신도시들. 하지만 결과는 제각각. 정부가 내놓은 ‘해법’의 역사, 한눈에 살핍니다.

🏙️ 1기 신도시(1990년대) / 서울 집값을 잡아라!
•목적: 서울 인구 분산 + 주택 공급 확대
•대표 지역: 성남 분당, 고양 일산, 부천 중동, 안양 평촌, 군포 산본
•공급: 약 30만 가구
•분양가: 1991년 당시 3.3㎡당 180만~190만 원
•서울과 거리: 분당(강남 15km), 일산(광화문 20km)
•현재 이슈: 재건축 최대 화두
•특징: ① 서울 편입 막으려 약 20km 거리 확보 ② 1991년 입주 시작 후 서울 집값 안정 ③ 1997년 주택 보급률 82% 달성


🚉 2기 신도시(2000년대) / 서울 집값 또 잡아라!
•목적: 서울 집값 안정 + 1기 신도시의 ‘베드타운’ 문제 해결
•대표 지역: 성남 판교, 김포 한강, 파주 운정, 위례, 동탄, 광교
•공급: 약 60만 가구
•분양가: 2006년 당시 3.3㎡당 950만~1100만 원
•서울과 거리: 판교(강남 15km), 김포(여의도 17km), 파주 운정(광화문 30km)
•현재 이슈: 교통 인프라 부족 + 일부 지역 미완성
•특징: ① 판교·광교·동탄 성공 ② 김포·운정·검단 출퇴근 지옥 ③ 하남 감일 일부 단지, 사전 청약부터 본청약까지 10년 소요 


🏡 3기 신도시(2020년대) / 집값, 이번엔 확실히 잡는다?
•목적: 서울 접근성 높은 신도시 개발 + 집값 안정
•대표 지역: 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장
•공급: 약 18만 가구
•분양가: 2024년 기준 3.3㎡당 1400만 원대
•서울과 거리: 고양 창릉(광화문 15km), 하남 교산(강남 20km), 남양주 왕숙(강남 25km)
•현재 이슈: 입주 지연으로 사전 청약자 불만 폭발
•특징: ① GTX 등 광역 교통망 예정, 개통은 불확실 ② 공공임대 비율 35% 이상 ③ 유치원 100% 국·공립 운영