부딩 // 2025.01.21
https://www.chosun.com/economy/real_estate/2025/01/20/ZNCOI57FKNBBTADL43OFJED7WE/
전국 아파트 실거래가지수 7개월만에 하락
전국 아파트 실거래가지수 7개월만에 하락
www.chosun.com
. ① 고금리가 길게 이어지며 매물이 쌓이고 ② 대출 규제가 심해지며 거래가 줄었고 ③ 그 결과 실거래가가 이전보다 낮아졌다는 분석입니다.
[ ☑️ Check! ] 오는 2월 15일 발표하는 2024년 12월 실거래가지수는 하락 폭이 더 클 것으로 시장은 보고 있습니다.
¹⁾ 실거래가지수: 한국부동산원이 지자체에 신고된 모든 주택의 실거래가를 집계해 만드는 지수입니다. 실제 거래 가격을 바탕으로 동일 단지, 동일 주택형의 이전 거래 가격과 비교해 산출합니다. 거래일이 아닌 ‘계약일’ 기준으로 시장 흐름을 읽는 척도로 신뢰도가 높다는 평을 받습니다.
서울
•도심권(용산·중·종로구)은 -0.67%로 하락 폭이 가장 큼
•동북권(광진·성동·동대문구 등)은 +0.04% 소폭 상승함
•동남권(강남·서초·송파구 등)은 +0.83%로 크게 올라 평균치를 견인함
•서울 아파트값 3주째 보합
•서울 아파트 전셋값 하락세에서 보합 전환
머니레터 // 2025.01.21
https://n.news.naver.com/mnews/article/018/0005927802?sid=101
'6조 대어' LG CNS, 21일부터 청약…'엔솔' 열풍 재현할까
올해 기업공개(IPO) 최대어로 꼽히는 LG CNS 청약 일정이 다가오면서 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 수요예측에만 76조원이 몰리는 등 모처럼 나온 초대어급 공모주인 만큼 일반청약 열기도 뜨거
n.news.naver.com
📈 LG CNS IPO 핵심 요약
✔️ 공모가 6만1900원으로 확정, 수요예측 경쟁률 114대 1
✔️ 기관투자자 99%가 상단 가격 제시, 총 76조 원 몰림
✔️ 공모금액 1조1994억 원, 예상 시가총액 5조9972억 원
✔️ 6개월 락업(보호예수) 설정으로 오버행 이슈 일부 완화 – 주요 주주가 보유 주식을 상장 후 6개월간 매도하지 않기로 약속하여 시장에 즉시 유통되는 물량을 줄임
✔️ 전체 공모 물량의 50%가 구주 매출, 투자 매력도 영향
✔️ 일반 청약 21~22일, KB·미래에셋·신한 등 6개 증권사 참여
✔️ 공모 자금 AI·클라우드 연구개발에 집중 투자
✔️ LG 지주사 49.95% 보유, 안정적 지배구조
✔️ 최근 5년 연평균 매출 증가율 14.3%, 2024년 6조 원 전망