뉴스레터 24'11'07 -✔️수도권 아파트 디딤돌대출 한도 축소, ✔️은행권 예·적금 금리 인하, 대출금리는 상승, ✔️트럼프 재선 시 한국 경제에 미칠 영향

부딩 @20241108

https://www.yna.co.kr/view/AKR20241106087051003?input=1195m

수도권 5억 아파트 디딤돌대출, 내달부터 5천만원 줄어든다(종합) | 연합뉴스

수도권 아파트 디딤돌대출 한도 축소

2024년 12월 2일부터 수도권 아파트를 대상으로 디딤돌대출 한도가 5천만 원 줄어듭니다. 이번 조치는 정부의 대출 규제가 강화되면서 발생한 실수요자 반발을 고려하여 한 달의 유예 기간을 두고 시행됩니다.

✔️ 대출 개요: 디딤돌대출은 연소득 6천만 원 이하의 무주택자가 5억 원 이하의 집을 구입할 때 연 2~3%대 금리로 최대 2억5천만 원까지 대출받을 수 있는 정책 금융 상품입니다.

✔️ 변경 사항:

• 잔금대출 중단: 신규 분양 아파트의 잔금대출이 내년 하반기부터 중단됩니다.
• 방 공제 면제 조정: 최우선변제금이 포함되어 한도 축소가 이루어집니다.
• 신생아 특례 대출 제외: 신생아 특례 대출과 전세사기 피해자 전용 대출은 한도 축소 대상에서 제외됩니다.

✔️ 시장 반응: 서울 아파트 거래량이 급감했지만, 거래가 발생한 경우 상승 거래가 여전히 많습니다.

✔️ 향후 전망: 정부는 이번 조치로 인해 내년 대출액이 약 3조 원 줄어들 것으로 예상하며, 실수요자와 시장 상황을 반영한 관리 방안을 마련할 계획입니다.

 

 

 

머니레터 @20241108

https://n.news.naver.com/mnews/article/417/0001037473

눈치 보던 은행권 예·적금 금리 내린다… 대출금리는 4~5%대로 '쑥'

은행권 예·적금 금리 인하, 대출금리는 상승

최근 은행권에서 예·적금 금리가 빠르게 하락하고 있습니다. 이는 한국은행의 기준금리 인하에 따라 시중은행들이 예금 금리를 줄줄이 인하하고 있기 때문입니다.

✔️ 예·적금 금리 변화:

• 신한은행: 8일부터 거치식 예금 14종의 금리를 0.050.15%포인트 인하, 적립식 예금 16종은 0.050.30%포인트 하락.
• 하나은행: 1일부터 여러 수신상품의 기본금리를 0.05~0.25%포인트 내림.
• SC제일은행: 예금금리를 0.3~0.8%포인트 감소.
• NH농협은행: 거치식 예금 금리를 0.250.40%포인트, 적립식 예금 금리를 0.250.55%포인트 하락.

✔️ 현재 금리 현황: 5대 은행의 정기예금 상품 최고금리는 연 3.35∼3.55% 수준으로, 지난달 12일과 비교해 하단이 0.2%포인트, 상단이 0.25%포인트 낮아졌습니다.

✔️ 대출금리 상승: 반면, 대출금리는 상승세를 보이고 있습니다. 4대 은행의 신용대출 금리는 연 4.16∼5.86%로 집계되어, 한은 기준금리 인하 후 0.28%포인트 상승했습니다. 주택담보대출 혼합형 금리도 0.100%포인트 높아졌습니다.

✔️ 전망: 은행 관계자는 "기준금리 인하에 따라 수신 금리에 반영했으며, 가계부채 안정화 단계에서 대출금리 조정이 이루어질 것"이라고 전했습니다.

 

트럼프 재선 시 한국 경제에 키칠 영향 

 

트럼프 재선 시 한국 경제에 미칠 영향

도널드 트럼프 전 대통령의 재선이 한국 경제에 미칠 영향은 다음과 같습니다:

1. 방위비 분담금 인상 요구: 트럼프는 주한미군 주둔 비용으로 한국이 연간 100억 달러를 지불해야 한다고 주장하며, 이를 한국을 '머니 머신'에 비유하기도 했습니다. 이는 현재 분담금 수준보다 크게 인상된 금액으로, 한국의 재정에 부담을 줄 수 있습니다. 연합뉴스
2. 한미 FTA 재협상 가능성: 트럼프는 첫 임기 때 한미 자유무역협정(FTA)을 개정한 바 있으며, 재선 시 미국에 유리한 방향으로 재협상을 요구할 수 있습니다. 이는 한국의 수출 구조와 경제에 영향을 미칠 수 있습니다.  중앙일보
3. IRA법 폐지로 인한 투자 리스크: 트럼프는 재선 시 전기차와 배터리, 반도체 관련 인플레이션 감축법(IRA)을 폐지하겠다고 공언했습니다. 이에 따라 한국 기업들이 미국에 투자한 수백조 원 규모의 투자가 무용지물이 될 수 있으며, 관련 산업 전망도 불확실해집니다.  연합뉴스
4. 고환율과 고금리 환경: 트럼프의 경제 정책은 달러 강세를 유발할 수 있어 원-달러 환율 상승을 초래할 수 있습니다. 이는 한국은행의 금리 인하를 어렵게 하여 국내 부동산과 자영업에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

이러한 요인들은 한국 경제에 다양한 도전 과제가 될 수 있으므로, 정부와 기업은 이에 대한 대비책을 마련해야 할 필요성이 있습니다.

 

 

어피티 @20241108

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daily devblog @20241108 

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