머니레터 // 2025.01.14
https://n.news.naver.com/mnews/article/015/0005080902
오픈AI, 로봇공학 전문가 모집…"로봇 대량생산도 준비"
로봇공학팀을 부활시킨 오픈AI가 본격적으로 로봇공학 전문가들을 채용하고 있다. 오픈AI 하드웨어 부문 디렉터인 케이틀린 칼리노스키는 10일(현지시간) X 게시물에서 "맞춤형 센서 장치를 갖춘
n.news.naver.com
오픈AI, 로봇공학팀 부활 및 전문가 채용 본격화
✔️ 오픈AI의 로봇 개발 목표
- 맞춤형 센서 탑재: 자사 AI 모델로 구동되는 새로운 센서를 장착.
- 다목적 로봇 개발: 인간과 유사한 지능을 갖춘 현실 환경 작동 가능 로봇.
- 휴머노이드 가능성: 팔다리가 있는 형태의 휴머노이드 로봇 개발 검토 및 대량 생산 준비.
✔️ 채용 공고 주요 내용
- 포지션: 선임 기술 리드 엔지니어, TPM 매니저, 로봇 시스템 통합 및 전기 엔지니어.
- 대량 생산 경험: 100만 대 이상 대량 생산 설계 경험자 우대.
- 프로토타입 테스트: 계약직 인력 모집 포함.
✔️ 기술 및 프로젝트 동향
- 벤처업계 주목: 2023년 로봇공학 부문, 64억 달러 이상 투자 유치.
- 맞춤형 칩 개발: AI 모델 실행을 위한 하드웨어 프로젝트도 병행.
✔️ 의미와 전망
- 오픈AI는 로봇공학을 통해 AI를 물리적 환경으로 확장하며, 대규모 생산 체계 구축을 통해 AI 기반 로봇 대중화를 목표로 하고 있음.
- 로봇공학 및 맞춤형 칩 개발로 AI 하드웨어 생태계 선도 가능성 제고.
부딩 // 2025.01.14
https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2025010822171665208
"전세보증 비율 100→90% 낮춘다" - 머니투데이
늦어도 3월부터 전세자금대출 받기가 깐깐해진다. 세입자가 전세대출을 못 갚을 경우 정부가 대신 갚아주는 전세보증 비율이 현행 100%에서 90%로 축소되고 수도권은 90% 밑으로 더 낮아진다. 과도
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전세대출 보증 비율 축소, 3월 시행 예정
✔️ 주요 내용
- 보증 비율 축소: 현행 100%에서 90% 이하로 조정.
- 수도권: 추가로 90% 이하로 축소 가능성.
- 대상 기관: 주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험.
✔️ 배경
- 전세대출 급증: 최근 잔액 200조 원 돌파, 지난 5년간 5배 증가.
- 갭투자 유발: 100% 보증으로 대출이 쉽게 이루어지며 투기적 수요 증가.
- 가계부채 관리: 과도한 부채로 주택시장 안정 필요성 대두.
✔️ 영향 및 우려
- 금리 상승 가능성: 보증 축소로 전세대출 금리 소폭 인상 우려.
- 빌라 전세 대출 어려움: 다세대·연립주택 등 대출 거절 가능성.
- 저소득층 부담: 서민층의 이자 부담 증가 우려.
✔️ 정부 입장
- 시장 안정 우선: 금융위는 "주거 안정과 가계부채 관리를 위해 보증 비율 정상화 필요"라고 강조.
- 적기 판단: 금리 하락 추세를 감안, 현재가 조정 적기로 판단.
✔️ 기대 효과
- 전셋값 및 집값 안정: 대출 규제로 투기적 수요 억제.
- 부채 관리 강화: 가계부채 증가 억제 및 금융 안정성 제고.
정부는 가계부채와 주택시장 안정화를 위해 보증 비율 축소를 추진하며, 시장 상황에 따라 수도권 비율 추가 조정을 검토할 예정입니다.
Q 전세대출이 갑자기 축소되거나 막힐 때 대응책은?
A 다음 세 가지를 고려해볼 수 있습니다.
월세 전환 가능성 검토
-전세를 월세로 바꿀 경우 전월세전환율로 예상 월세를 미리 계산해 보는 게 좋습니다.
-예: 전월세전환율이 6%일 때 전세금 1억 원은 월세 약 50만 원이 됩니다(1억 원 × 6% ÷ 12). 참고로 지난 10월 전국 주택 전월세전환율은 6%(출처: 한국부동산원).
청년월세 한시 특별지원
•청년월세 한시 특별지원: 19~34세 독립 거주 무주택 청년은 일정 요건을 충족하면 정부에서 2년간 월세 최대 480만 원을 지원받을 수 있습니다.
•전세대출: 금리가 낮은 청년전용 버팀목 전세자금대출이나, 혼인 7년 이내 무주택 세대주가 이용할 수 있는 신혼부부 전용 전세자금대출도 검토해보세요.
주거 전략 재검토하기
•고정비 대비: 월세로 전환 시 증가할 고정비에 대비해 소비 계획을 조정하고, 비상금을 마련하는 것도 방법일 수 있습니다.
https://www.mk.co.kr/news/economy/11213847
“이게 집 없는 설움”…서울 아파트 전세 중간가격, 2년 만에 5억5천만원 재돌파 - 매일경제
지속되는 고금리로 부동산 거래시장이 침체 일로를 걷고 있지만, 서울 아파트 전세 중위가격은 아랑곳 없이 오름세를 이어가는 모습이다. 다만, 지역별로는 다른 양상을 보이고 있다. 매매 위축
www.mk.co.kr
9일 KB부동산 자료에 따르면 지난해 12월 기준 서울 아파트 중위 전셋값이 5억5167만원을 기록했다. 2022년 12월(5억5667만원) 이후 점차 감소하다 2년 만에 다시 최대치를 찍었다.
https://data.kbland.kr/kbstats/wmh?tIdx=HT10&tsIdx=aptRentMedianPrice
KB부동산 데이터허브
We're sorry but KB부동산 데이터허브 doesn't work properly without JavaScript enabled. Please enable it to continue. CCVersion:1736234454124 [안내드립니다] 현재 KB부동산 데이터허브는 익스플로러에서 이용하실 수 없습니
data.kbland.kr
https://www.busan.com/view/busan/view.php?code=2025010709570396809
전세금 떼일까 걱정에…임차권등기명령 역대 최대, 부산 83% 급증
사진은 서울의 한 부동산중개사무소 앞. 연합뉴스 지난해 전세보증금을 돌려받지 못하면서 세입자가 법원에 신청한 임차권등기명령이 역대...
www.busan.com
2024년 임차권등기명령¹⁾ 신청 건수가 4만7343건으로 역대 최다 기록을 썼습니다(출처: 법원등기정보광장). 경기가 1만2668건으로 가장 많았고, 부산과 광주에선 신청 건수가 2배 가까이 늘었습니다. 역전세와 전세 사기 피해가 주요 원인으로 꼽힙니다.
¹⁾ 임차권등기명령: 보증금을 못 돌려받은 상태에서 이사를 가야 할 때 유용한 제도입니다. 이걸 신청하면 ① 법원은 임차인에게 보증금을 돌려받을 권리가 있다는 기록을 전셋집 등기사항증명서에 남겨주고 ② 임차인이 다른 집에 전입신고를 하고 확정일자를 받아도, 이전 집에 대한 전입신고와 확정일자 효력이 유지되며 ③ 살던 전셋집이 경매로 넘어가도 보증금을 먼저 돌려받을 수 있는 자격이 생깁니다.
https://www.sisajournal.com/news/articleView.html?idxno=320935
서울 아파트값, 2주 연속 보합…전세가격은 86주 만에 하락 - 시사저널
서울 아파트값이 2주 연속 보합세를 기록했다. 서울 아파트 전세가격은 2023년 5월 넷째 주 이후 1년8개월 만에 하락세로 돌아섰다.9일 한국부동산원이 발표한
www.sisajournal.com
서울 아파트값 2주 연속 보합
•서울 아파트 전셋값 86주 만에 하락 전환
엘르보이스 // 2025.01.14
https://www.elle.co.kr/ellevoice/newsletter
뉴스레터 추천 │ 엘르보이스 (ELLE VOICE)
여자로 살면서 참고하면 좋은 것들을 추천해 드립니다.
www.elle.co.kr
정답을 버리고 대신 전략을 갖자. 전략이 없다면 아이에게 최선을 다하고도 결국 미안해지고 만다. 마케팅의 유혹에 넘어가 한두 번 쓰고 창고로 직행할 물건을 쌓아두는 것도 물론이다. 전략은 어떻게 만들어야 할까? 일단 내가 맞다고 생각한 방식을 아이에게 적용해 보고, 아이의 성향과 반응을 관찰하며 나만의 속도를 찾아가보길. 우리가 인생을 찾아가는 방법과 크게 다르지 않다. 진학도, 취업도, 결혼도 남들이 흔히 하는 대로 안전하게만 따라가서는 진정한 내 삶을 살 수 없으니까.